签完房屋买卖合同还能谈中介费吗

结论：
签完房屋买卖合同后可与中介谈中介费，但需与中介协商一致；若合同明确约定且无特殊变更情形，强行要求降低可能违约。
法律解析：
依据《民法典》中的自愿平等原则，即使房屋买卖合同已签订，双方权利义务基本确定，只要能和中介协商一致，就可以变更中介费条款。例如市场中介费标准调整等客观情况变化，属于正当理由，此时与中介友好沟通，中介有可能同意降低费用。然而，若合同明确约定了中介费金额且无特殊变更情形，中介按约定收取费用是合理的，若强行要求降低，可能被认定为违约，违约方需承担违约责任。因此，在与中介沟通时，要充分阐述理由，若能达成新的合意，应签订补充协议明确新的中介费金额和支付方式。如果在中介费协商等房屋买卖相关法律问题上有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.签完房屋买卖合同后可以和中介谈中介费。依据自愿平等原则，只要和中介协商一致，就能够变更中介费条款。若存在客观情况变化如市场中介费标准调整等正当理由，友好沟通后中介有可能同意降低费用。
2.若合同明确约定中介费金额且无特殊变更情形，中介有权按约定收取。强行要求降低费用可能构成违约，需承担违约责任。
3.与中介沟通时要充分说明理由，争取达成新的合意，并签订补充协议明确新的中介费金额和支付方式，以保障双方权益，避免不必要的纠纷。
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法律分析：
（1）签完房屋买卖合同后，依据自愿平等原则，若能和中介协商一致，是可以变更中介费条款的。例如市场中介费标准调整等客观情况变化时，属于有正当理由，和中介友好沟通，中介有可能同意降低费用。
（2）若合同中明确约定了中介费金额且无特殊变更情形，中介有权按约定收取费用。此时若强行要求降低中介费，可能构成违约，需承担违约责任。
（3）与中介沟通时，要充分说明理由，若双方达成新的合意，需签订补充协议明确新的中介费金额和支付方式。

提醒：
签合同前应明确中介费条款，签完合同后协商变更需合理说明理由，避免违约风险，案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。
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（一）若想与中介谈中介费，要先查看合同中关于中介费的约定。若没有特殊变更情形的约定，和中介友好沟通时需充分说明理由，如市场中介费标准调整等客观情况变化。
（二）在与中介协商一致后，应签订补充协议，明确新的中介费金额和支付方式，保障双方权益。
（三）避免强行要求降低中介费，否则可能构成违约，需承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
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1.签完房屋买卖合同也能和中介谈中介费。依据自愿平等原则，若双方协商一致，可变更中介费条款。比如市场中介费标准调整，有正当理由和中介沟通，或能降低费用。

2.若合同明确约定中介费且无特殊变更情形，中介有权按约定收取。强行要求降价可能违约，需担责。

3.与中介沟通要充分说明理由，争取达成新合意，签订补充协议明确新费用和支付方式。