离婚了办理房产证需要哪些资料和手续

（一）协议离婚办理房产证：
要准备好身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等资料。先去公证处完成析产公证，然后到交易中心办理转绘，再到房管局申请免征契税，最后办理析产登记手续并缴纳登记费，领取新的房产证。

（二）诉讼离婚办理房产证：
准备身份证、生效的法院判决书及复印件、房产证等。不用办理析产公证，直接到交易中心办理转绘，接着到房管局申请免征契税，之后办理析产登记手续并缴纳登记费，领取房产证。

由于不同地区具体要求可能存在差异，办理前最好咨询当地不动产登记中心。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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法律分析：
（1）协议离婚办理房产证，要经过一系列流程。携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等资料，先进行析产公证，这能明确房产的归属。再进行转绘，之后申请免征契税，最后办理析产登记并缴费领证。
（2）诉讼离婚办理房产证相对简便，因有生效的法院判决书，无需析产公证。同样携带身份证、判决书及复印件、房产证等，直接进行转绘、申请免征契税、办理析产登记并缴费领证。不过不同地区对于离婚办理房产证有不同要求。

提醒：办理离婚房产证时，不同地区规定有别，建议提前咨询当地不动产登记中心，同时注意资料准备齐全，避免影响办理进度。
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结论：
离婚办理房产证分协议离婚和诉讼离婚两种情况，二者办理流程和所需材料有区别，且不同地区具体要求或有差异。
法律解析：
协议离婚办理房产证，需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等资料，先到公证处办理析产公证，再依次到交易中心办理转绘、房管局办理免征契税申请，最后办理析产登记手续并缴交登记费领取新房产证。而诉讼离婚，准备身份证、生效的法院判决书及复印件、房产证等，无需析产公证，直接到交易中心办理转绘，后续和协议离婚一样办理免征契税申请、析产登记手续并缴费领证。依据《中华人民共和国民法典》等相关规定，离婚房产分割后办理产权变更需依法定程序进行。因不同地区可能存在具体要求差异，若在离婚办理房产证过程中遇到问题或有疑问，建议咨询当地不动产登记中心，也可向专业法律人士咨询，以顺利完成房产变更登记。
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1.离婚办理房产证分协议离婚和诉讼离婚两种情况，两种方式所需资料和办理流程有别。协议离婚需带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等资料，要先办理析产公证，再依次完成转绘、契税申请、析产登记并缴费领证。诉讼离婚则准备身份证、生效法院判决书及复印件、房产证等，无需析产公证，直接进行后续转绘、契税申请、析产登记缴费领证步骤。
2.鉴于不同地区具体要求可能存在差异，建议在办理前向当地不动产登记中心咨询。这样可提前了解详细要求，准备好齐全资料，避免因资料不全或流程不符导致办理受阻，提高办理效率。
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离婚办理房产证分以下情况：
协议离婚：带上身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等资料。先去公证处做析产公证，再到交易中心转绘，然后去房管局申请免征契税，最后办析产登记、缴费领新证。

诉讼离婚：准备身份证、生效法院判决书及复印件、房产证等。不用析产公证，直接到交易中心转绘，接着去房管局申请免征契税，办析产登记、缴费领新证。各地要求有别，办前咨询当地不动产登记中心。